Соглашение участников совместной собственности
СОГЛАШЕНИЕ УЧАСТНИКОВ СОВМЕСТНОЙ СОБСТВЕННОСТИ
г. ________________ "___" _________200 _ г.
______________________________________________________________________
(ф., и. о.)
паспорт: _____________серия N _____________, выдан ___________________________,
проживающий по адресу: ____________________________________________________и
___________________________________________________________________________
(ф., и., о.)
паспорт: _____________серия N _____________, выдан ___________________________,
проживающий по адресу: _________________________________ совместно, именуемые
"Стороны" и "Участники", заключили настоящее соглашение о нижеследующем.
1. Предмет соглашения
1.1. Стороны настоящего соглашения являясь совместными собственниками квартиры (общее имущество):
адрес: ________________________________________________________________;
этаж: _________________________________________________________________;
количество комнат: _____________________________________________________;
общая площадь: _______________________________________________________:
жилая площадь: _______________________________________________________;
кадастровый номер: ____________________________________________________:
__________________________________________________________________________.
на основании приватизационного договора N _______ от "___"__________ 200______ г.,
Свидетельство о государственной регистрации N_____, выдано ____________________,
пришли к соглашению установить на это имущество долевую собственность в следующих долях:
доля ________________________________________составляет_____________ %;
доля ________________________________________составляет_____________ %.
2. Права и обязанности сторон
2.1. Участник долевой собственности, осуществивший за свой счет с соблюдением установленного
порядка использования общего имущества неотделимые улучшения этого имущества, имеет право на
соответственное увеличение своей доли.
2.2. Отделимые улучшения общего имущества поступают в собственность того из Участников, который их
произвел.
2.3. Распоряжение общим имуществом осуществляется по соглашению Сторон.
2.4. Участник долевой собственности вправе по своему усмотрению продать, подарить, завещать, отдать
в залог свою долю либо распорядиться ею иным образом с соблюдением при ее возмездием отчуждении правил,
предусмотренных п.2.5 настоящего соглашения.
2.5. При продаже доли в праве общей собственности постороннему лицу остальные Участники долевой
собственности имеют преимущественное право покупки продаваемой доли по цене, за которую она продается, и
на прочих равных условиях, кроме случая продажи с публичных торгов.
Продавец доли обязан известить в письменной форме остальных Участников долевой собственности о
намерении продать свою долю постороннему лицу с указанием цены и других условий, на которых продает ее.
Если остальные Участники долевой собственности откажутся от покупки или не приобретут продаваемую долю в
праве собственности на недвижимое имущество в течение месяца со дня извещения, продавец вправе продать
свою долю любому лицу.
При продаже доли с нарушением преимущественного права покупки любой другой Участник долевой
собственности имеет право в течение трех месяцев требовать в судебном порядке перевода на него прав и
обязанностей покупателя.
Уступка преимущественного права покупки доли не допускается. Правила настоящего пункта применяется
также при отчуждении доли по договору мены.
2..6. Владение и пользование общим имуществом (жилой площадью) осуществляется Сторонами в следующем
порядке:
_______________________предоставляется право владения и
пользования жилой
изолированной комнатой _____________________кв.м;
_______________________предоставляется право владения и
пользования жилой
изолированной комнатой _____________________кв.м.
2.7. Доходы от использования общего имущества поступают в состав
общего имущества и распределяются между Участниками долевой
собственности соразмерно их долям.
2.8. Каждый Участник обязан соразмерно со своей долей
участвовать в уплате налогов, сборов и иных платежей по общему
имуществу, а также в издержках по его содержанию и сохранению.
2.9. Иные права и обязанности Сторон определяются в соответствии
с действующим законодательством.
3. Прочие условия
3.1. Настоящее соглашение подлежит нотариальному удостоверению и
государственной регистрации.
3.2. Обязанность по государственной регистрации настоящего
соглашения несет
3.3. Расходы по нотариальному удостоверению и государственной
регистрации настоящего соглашения Стороны несут в равных долях.
4. Адреса, паспортные данные, подписи Сторон
|
